Топ-100 Оспаривание кадастровой стоимости – АО «Бизнес-Фактор»

Оспаривание кадастровой стоимости

Существующая на данный момент система налогообложения в России несовершенна. Проявляется это прежде всего в массовой оценке земельных участков, которая определяет кадастровую стоимость этого вида недвижимости. Получаемые цифры становятся основанием для определения налога, однако, как правило, они представляют собой среднюю величину, не соответствующую рыночной стоимости. В связи с этим довольно распространенным явлением стало оспаривание кадастровой стоимости. В большинстве случаев эта процедура позволяет снизить налоговое бремя и более эффективно использовать имущество.

Кроме снижения налогов, оспаривание кадастровой стоимости может дать и другие положительные результаты:

  • Снижение выкупной стоимости участка;
  • Снижение арендных платежей;
  • Снижение платы за снятие запрета на строительство.

Оспаривание кадастровой стоимости может осуществляться в судебном и внесудебном порядке. Во втором случае разбирательство ведется специальной комиссией, однако время обращения в комиссию ограничено 6 месяцами после внесения стоимости участка в государственный кадастр недвижимости. Преобладающим способом разбирательства является обращение в суд.

Процесс оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости можно разделить на несколько этапов:

  • Анализ перспектив оспаривания, который проводит специалист. В ходе анализа определяется целесообразность судебного разбирательства;
  • Оценка рыночной стоимости недвижимости, которую проводит независимый эксперт;
  • Экспертиза отчета об оценке стоимости имущества в СРО;
  • Судебное разбирательство, в ходе которого вам понадобится грамотная юридическая поддержка.

Если оспаривание кадастровой стоимости прошло в вашу пользу, вы получаете подтверждающие документы и уведомляете об этом органы местного самоуправления, которые рассчитывают величину земельного налога.

Операции с недвижимостью, в том числе и оспаривание ее стоимости, требуют определенных знаний и умений, которыми обладают специалисты компании «Бизнес-Фактор». Наш опыт работы на московском рынке недвижимости превышает 5 лет, а количество партнеров компании растет с каждым годом, как и список услуг. Сотрудники АО «Бизнес- Фактор» уже не раз справлялись с задачей оспаривания кадастровой стоимости и знакомы со всеми юридическими тонкостями этого процесса.

Заказать обратный звонок




X

ПОЛОЖЕНИЕ О ЗАЩИТЕ
ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВЕБ-САЙТА КОМПАНИИ
АО «Бизнес-Фактор»

Передавая через форму на сайте свои фамилию, имя, отчество, контактный телефон и электронный адрес, лицо тем самым дает согласие АО «Бизнес-Фактор» на обработку своих персональных данных в соответствии с нормами Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных".

Также обращаясь через форму связи на сайте АО «Бизнес-Фактор», субъект персональных данных дает свое согласие на обработку иных персональных данных (например, о наличии статуса члена органа управления и контроля, исполнительного органа и/или участника хозяйственного общества; аффилированного лица члена органа управления и контроля, исполнительного органа и/или участника хозяйственного общества;

бенефициарного владельца хозяйственного общества или участника хозяйственного общества;

о родственных связях с членами органов управления и контроля, исполнительных органов и/или участниками хозяйственного общества;

о почтовом адресе, о правах на имущество и иных), если только это необходимо для дачи консультации по конкретному вопросу, заданному субъектом персональных данных, если эти данные запрошены сотрудником АО «Бизнес-Фактор» и сообщены субъектом персональных данных по телефону, электронной почте или иным способом.

Обработка персональных данных производится в целях оказания консультационных юридических услуг и рассылки материалов информационного, справочного и рекламного характера, на что субъект персональных данных также дает согласие, обращаясь через форму обратной связи на сайте АО «Бизнес-Фактор». Под обработкой персональных данных в настоящем уведомлении понимается сбор, запись, систематизация накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передача (в том числе передача третьим лицам), обезличивание, блокирование и удаление персональных данных, включая действия, производимые путем автоматизации.

АО «Бизнес-Фактор» обязуется обращаться с полученными персональными данными в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных".

Лицо, предоставившее свои персональные данные, в любой момент имеет право письменно отозвать согласие на их обработку любым удобным для себя способом и/или отказаться от получения материалов информационного, справочного и рекламного характера.

Лицо, сообщающее персональные данные, несет ответственность за их принадлежность себе и, как следствие, за достоверность настоящего согласия.