Топ-100 Оценка земельных участков – Экспертно-оценочная компания АО «Бизнес-Фактор»

Оценка земельных участков

Такая услуга, как оценка земельных участков, в условиях современной экономики более чем востребована, поскольку земля является одним из основных объектов купли-продажи и других видов сделок. Для того чтобы сделка прошла удачно и принесла выгоду, необходимо объективно определить рыночную стоимость участка. Эта задача под силу только людям, обладающим определенными знаниями и навыками в данной сфере, поскольку для определения стоимости участка земли потребуется провести серьезную работу. Справятся с этим специалисты компании «Бизнес-Фактор», которая боле 5 лет работает на столичном рынке недвижимости, проводя различные исследования.

Проводится оценка земельных участков по следующим причинам:

  • Купля-продажа участка;
  • Наследование участка для уплаты нотариальных пошлин и налогов;
  • Использование земли в качестве залога при оформлении кредита;
  • Инвестиции в земельные участки;
  • Сдача участка земли в аренду.

Оценка может также проводится в рамках раздела имущества, например при разводе. Заинтересованы в подобной процедуре и юридические лица, поскольку земля довольно часто находится на балансе предприятий, особенно промышленных.

В зависимости от целей оценки земли, определяются и ее задачи:

  • Определить инвестиционную стоимость земли;
  • Определить арендную стоимость;
  • Определить залоговую стоимость;
  • Определить рыночную стоимость.

Оценка земельных участков имеет некоторые особенности. Например, нередко она сопряжена с вопросом о сносе строений на участке для последующего более эффективного его использования. Кроме того, различаются налоговые ставки относительно земельных участков и зданий, расположенных на них. Все это необходимо учитывать оценщику.

Влияют на стоимость земельного участка многие факторы, в том числе его целевое назначение. Различные подходы используются для определения стоимости сельскохозяйственных земель, дачных и садовых территорий, а также земель с поселениями, будь то города, деревни или иные виды населенных пунктов.

Со всеми нюансами и тонкостями знакомы профессиональные оценщики АО «Бизнес-Фактор», которые готовы провести вдумчивый анализ и подготовить подробный отчет.

Заказать обратный звонок




X

ПОЛОЖЕНИЕ О ЗАЩИТЕ
ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВЕБ-САЙТА КОМПАНИИ
АО «Бизнес-Фактор»

Передавая через форму на сайте свои фамилию, имя, отчество, контактный телефон и электронный адрес, лицо тем самым дает согласие АО «Бизнес-Фактор» на обработку своих персональных данных в соответствии с нормами Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных".

Также обращаясь через форму связи на сайте АО «Бизнес-Фактор», субъект персональных данных дает свое согласие на обработку иных персональных данных (например, о наличии статуса члена органа управления и контроля, исполнительного органа и/или участника хозяйственного общества; аффилированного лица члена органа управления и контроля, исполнительного органа и/или участника хозяйственного общества;

бенефициарного владельца хозяйственного общества или участника хозяйственного общества;

о родственных связях с членами органов управления и контроля, исполнительных органов и/или участниками хозяйственного общества;

о почтовом адресе, о правах на имущество и иных), если только это необходимо для дачи консультации по конкретному вопросу, заданному субъектом персональных данных, если эти данные запрошены сотрудником АО «Бизнес-Фактор» и сообщены субъектом персональных данных по телефону, электронной почте или иным способом.

Обработка персональных данных производится в целях оказания консультационных юридических услуг и рассылки материалов информационного, справочного и рекламного характера, на что субъект персональных данных также дает согласие, обращаясь через форму обратной связи на сайте АО «Бизнес-Фактор». Под обработкой персональных данных в настоящем уведомлении понимается сбор, запись, систематизация накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передача (в том числе передача третьим лицам), обезличивание, блокирование и удаление персональных данных, включая действия, производимые путем автоматизации.

АО «Бизнес-Фактор» обязуется обращаться с полученными персональными данными в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных".

Лицо, предоставившее свои персональные данные, в любой момент имеет право письменно отозвать согласие на их обработку любым удобным для себя способом и/или отказаться от получения материалов информационного, справочного и рекламного характера.

Лицо, сообщающее персональные данные, несет ответственность за их принадлежность себе и, как следствие, за достоверность настоящего согласия.