Оценка недвижимости

Такая процедура, как анализ рынка недвижимости является незаменимой частью современной рыночной экономики, поскольку любая коммерческая деятельность предполагает анализ текущей ситуации на рынке недвижимости. Подобная информация необходима для адекватной оценки стоимости недвижимости. Услуги оценщика сейчас более чем востребованы, поскольку результат их трудов является основой для эффективного управления имуществом.

Понадобиться оценка стоимости недвижимости может, как физическим, так и юридическим лицам в следующих случаях:

  • Сделки купли-продажи, сдаче в аренду недвижимости;
  • Кредитование под залог;
  • Страхование имущества;
  • Внесение в уставной капитал компании;
  • Расчет суммы налогов на имущество;
  • Кадастровая оценка для налогообложения;
  • Решение судебных споров касательно недвижимого имущества, например, бракоразводные процессы или вступление в права наследования.

Это лишь короткий перечень наиболее частых причин, появление которых заставляет обратиться к компетентному оценщику. Его работа, то есть анализ рынка недвижимости, представляет собой довольно сложное исследование, которое должно учитывать множество факторов, влияющих на стоимость недвижимости. При этом используются различные методологии и подходы:

  • Затратный
  • Доходный
  • Сравнительный.

Выбор подходов, методов и приемов для оценки зависит от параметров недвижимости, а также от потребностей заказчика. Однако все они преследуют одну цель – определить текущую стоимость недвижимости, а также сделать прогноз относительно ее стоимости в будущем, с учетом экономических факторов, влияющих на конъюнктуру рынка в конкретном его сегменте.

Отлично знакомы со всеми тонкостями оценки стоимости недвижимости всех типов специалисты АО «Бизнес-Фактор». Опыт работы компании на столичном рынке составляет более 5 лет. За это время наши сотрудники не раз справлялись с различными сложными задачами, предоставляя клиентам качественный сервис. Также АО «Бизнес-Фактор» может по праву гордиться сотрудничеством с большим количеством банков и кредитных организаций.

В перечень услуг компании «Бизнес-Фактор» входит не только компетентный анализ рынка недвижимости, но и юридическое сопровождение сделок в различных инстанциях.

Заказать обратный звонок




X