Топ-100 Оценка имущественных комплексов – АО «Бизнес-Фактор»

Оценка имущественных комплексов

На данный момент оценка имущества – это наиболее популярный и распространенный вид услуг оценочной деятельности. Обусловлено это широтой понятия «имущества», в которое входят земельные участки, жилая недвижимость, производственные комплексы, транспортные средства, а также многое другое. Если речь идет об имущественном комплексе юридического лица, то перечень этот дополняется оборудованием, финансовыми вложениями, нематериальными активами и другими не менее важными пунктами.

Необходима оценка имущества в следующих случаях

  • Купля-продажа имущества, установление ее рыночной стоимости;
  • Определение налогового бремени;
  • Страхование имущества;
  • Оценка для МСФО;
  • Оформление кредита с залогом.

Также оценка имущественных комплексов может использоваться и в качестве вспомогательного метода при оценке бизнеса, долей и акций. Проводить ее можно добровольно, для внутренних целей компании, к примеру, для определения эффективности использования имущества, инвестиционных перспектив и степени их доходности. В обязательном порядке проводится оценка имущества, например, оценка для величины таможенных пошлин, в соответствии с федеральным законом.

Виды оценки имущества

Поскольку понятие «имущество» включает в себя различные объекты, необходимо учитывать их характеристики, чтобы правильно провести оценку их стоимости. В связи с этим различают несколько видов оценки имущественных комплексов:

  • Оценка земельных участков;
  • Оценка транспортных средств, прежде всего, автомобилей;
  • Оценка недвижимого имущества, то есть зданий и сооружений;
  • Оценка оборудования: приборов, устройств, технических комплексов, мебели и т.д.

Подходы и методологии для оценки стоимости различных видов имущества используются общие, однако, каждый из них имеет специфику, которую необходимо учитывать.

Не менее важно учитывать и цели, которые должна выполнить оценка имущества:

  • Определить рыночную стоимость;
  • Определить ликвидационную стоимость;
  • Определить инвестиционную стоимость.

Срок выполнения работ по оценке имущества зависит от перечня объектов. Обеспечить компетентную и квалифицированную оценку способны специалисты компании «Бизнес-Фактор», которая предоставляет свои услуги на столичном рынке уже более 5 лет.

Заказать обратный звонок




X