Топ-100 Оценка имущественных комплексов – АО «Бизнес-Фактор»

Оценка имущественных комплексов

На данный момент оценка имущества – наиболее популярный и распространенный вид услуг оценочной деятельности. Это обусловлено широтой понятия «имущество», которое подразумевает земельные участки, жилую недвижимость, производственные комплексы, транспортные средства, а также многое другое. Если речь идет об имущественном комплексе юридического лица, то данный перечень дополняется оборудованием, финансовыми вложениями, нематериальными активами и другими, не менее важными, пунктами.

Оценка имущества необходима в следующих случаях:

  • Купля-продажа имущества, установление его рыночной стоимости;
  • Определение налогового бремени;
  • Страхование имущества;
  • Оценка для МСФО;
  • Оформление кредита с залогом.

Также оценка имущественных комплексов может использоваться в качестве вспомогательного метода при оценке бизнеса, долей и акций. Проводить ее можно добровольно, для внутренних целей компании, к примеру, для определения эффективности использования имущества, инвестиционных перспектив и степени их доходности. В соответствии с законодательством в некоторых случаях оценка проводится в обязательном порядке, например, при необходимости определения величины таможенных пошлин.

Виды оценки имущества

Поскольку понятие «имущество» включает в себя различные объекты, необходимо учитывать их характеристики, чтобы правильно провести оценку стоимости. В связи с этим различают несколько видов оценки имущественных комплексов:

  • Оценка земельных участков;
  • Оценка транспортных средств, прежде всего автомобилей;
  • Оценка недвижимого имущества, то есть зданий и сооружений;
  • Оценка оборудования: приборов, устройств, технических комплексов, мебели и т.д.

Подходы и методологии оценки стоимости различных видов имущества используются общие, однако каждый из них имеет специфику, которую необходимо учитывать.

Не менее важно принимать во внимание цели, с которыми проводится оценка имущества:

  • Определение рыночной стоимости;
  • Определение ликвидационной стоимости;
  • Определение инвестиционной стоимости.

Срок выполнения работ по оценке имущества зависит от перечня объектов. Квалифицированную оценку проведут специалисты компании «Бизнес-Фактор», которая предоставляет свои услуги на столичном рынке уже более 5 лет.

Заказать обратный звонок




X

ПОЛОЖЕНИЕ О ЗАЩИТЕ
ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВЕБ-САЙТА КОМПАНИИ
АО «Бизнес-Фактор»

Передавая через форму на сайте свои фамилию, имя, отчество, контактный телефон и электронный адрес, лицо тем самым дает согласие АО «Бизнес-Фактор» на обработку своих персональных данных в соответствии с нормами Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных".

Также обращаясь через форму связи на сайте АО «Бизнес-Фактор», субъект персональных данных дает свое согласие на обработку иных персональных данных (например, о наличии статуса члена органа управления и контроля, исполнительного органа и/или участника хозяйственного общества; аффилированного лица члена органа управления и контроля, исполнительного органа и/или участника хозяйственного общества;

бенефициарного владельца хозяйственного общества или участника хозяйственного общества;

о родственных связях с членами органов управления и контроля, исполнительных органов и/или участниками хозяйственного общества;

о почтовом адресе, о правах на имущество и иных), если только это необходимо для дачи консультации по конкретному вопросу, заданному субъектом персональных данных, если эти данные запрошены сотрудником АО «Бизнес-Фактор» и сообщены субъектом персональных данных по телефону, электронной почте или иным способом.

Обработка персональных данных производится в целях оказания консультационных юридических услуг и рассылки материалов информационного, справочного и рекламного характера, на что субъект персональных данных также дает согласие, обращаясь через форму обратной связи на сайте АО «Бизнес-Фактор». Под обработкой персональных данных в настоящем уведомлении понимается сбор, запись, систематизация накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передача (в том числе передача третьим лицам), обезличивание, блокирование и удаление персональных данных, включая действия, производимые путем автоматизации.

АО «Бизнес-Фактор» обязуется обращаться с полученными персональными данными в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных".

Лицо, предоставившее свои персональные данные, в любой момент имеет право письменно отозвать согласие на их обработку любым удобным для себя способом и/или отказаться от получения материалов информационного, справочного и рекламного характера.

Лицо, сообщающее персональные данные, несет ответственность за их принадлежность себе и, как следствие, за достоверность настоящего согласия.