Топ-100 Анализ рынка земельных участков в Краснодаре – АО «Бизнес-Фактор»

Анализ рынка земельных участков в городе Краснодаре во II квартале 2017 года

При анализе рынка земельных участков Краснодара специалистами АО «Бизнес-Фактор» были использованы Avito данные сайта (www.avito.ru). В результате были установлены минимальные, максимальные и средние цены предложений по внутригородским округам.

Как видно из представленных данных, наименьшие значения цен предложений зафиксированы в Карасунском и Прикубанском округах – 392 885 и 391 586 рублей за сотку соответственно. Минимальные цены обусловлены большим количеством дачных участков в этих округах.

Диаграмма №1. Средняя цена предложений земельных участков в городе Краснодаре в зависимости от района расположения.

Таблица № 1. Значение цен предложений земельных участков в Краснодаре в зависимости от района расположения

Округ Среднее значение цены предложения за 1 сот. земельного участка, руб. Минимальное значение цены предложения за 1 сот. земельного участка, руб. Максимальное значение цены предложения за 1 сот. земельного участка, руб. Значение моды цены предложения за 1 сот. земельного участка, руб. Значение медианы цены предложения за 1 сот. земельного участка, руб.
Центральный 1 522 062 80 000 6 060 606 2 000 000 1 406 522
Прикубанский 391 586 6 140 3 666 667 300 000 268 721
Западный 1 495 099 16 667 5 833 333 2 000 000 1 300 000
Карасунский 392 885 14 286 3 000 000 166 667 210 000

Во II квартале 2017 года наибольшее количество предложений на рынке земельных участков Краснодара зафиксировано в Прикубанском округе. Меньше всего земельных участков было представлено в Западном округе. Данные о структуре рынка предложений земельных участков Краснодара во II квартале 2017 года изложены в таблице и диаграмме далее.

Диаграмма № 2. Доля предложений земельных участков Краснодара в зависимости от района расположения.

Таблица № 2. Доля предложений земельных участков Краснодара в зависимости от района расположения

Округ Доля в общем количестве
Центральный 14,93%
Прикубанский 57,02%
Западный 7,12%
Карасунский 20,93%

Таким образом, в целом по городу среднее значение цены предложений продажи земельных участков находится на уровне 900 865 рублей за сотку, минимальное – 6 140 рублей за сотку, максимальное – 6 060 606 рублей за сотку.

По состоянию на II квартал 2017 года самые дорогие предложения участков ИЖС в Краснодаре находятся в Западном округе – 1 679 186 рублей за сотку, самые дешевые в Карасунском и Прикубанском округах – 417 240 и 436 927 рублей за сотку соответственно.

Самые дорогие предложения участков промназначения находятся в Западном округе – 1 837 963 рублей за сотку, самые дешевые – в Карасунском и Прикубанском округах – 544 107 и 560 466 рублей за сотку соответственно.

Самые дорогие предложения участков сельхозназначения находятся в Западном округе – 197 130 рублей за сотку, самые дешевые в Прикубанском округе – 131 458 и 133 486 рублей за сотку соответственно.

Диаграмма № 3. Сводные значения цен предложений земельных участков в Краснодаре.

Таблица № 3. Сводные значения цен предложений земельных участков в зависимости от назначения по районам Краснодара

Округ Назначение
ИЖС Промназначение Сельхозназначение
Центральный 1 511 582 1 695 163 131 458
Прикубанский 436 927 560 466 133 486
Западный 1 679 186 1 837 963 197 130
Карасунский 417 240 544 107 160 289
Заказать обратный звонок




X

ПОЛОЖЕНИЕ О ЗАЩИТЕ
ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВЕБ-САЙТА КОМПАНИИ
АО «Бизнес-Фактор»

Передавая через форму на сайте свои фамилию, имя, отчество, контактный телефон и электронный адрес, лицо тем самым дает согласие АО «Бизнес-Фактор» на обработку своих персональных данных в соответствии с нормами Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных".

Также обращаясь через форму связи на сайте АО «Бизнес-Фактор», субъект персональных данных дает свое согласие на обработку иных персональных данных (например, о наличии статуса члена органа управления и контроля, исполнительного органа и/или участника хозяйственного общества; аффилированного лица члена органа управления и контроля, исполнительного органа и/или участника хозяйственного общества;

бенефициарного владельца хозяйственного общества или участника хозяйственного общества;

о родственных связях с членами органов управления и контроля, исполнительных органов и/или участниками хозяйственного общества;

о почтовом адресе, о правах на имущество и иных), если только это необходимо для дачи консультации по конкретному вопросу, заданному субъектом персональных данных, если эти данные запрошены сотрудником АО «Бизнес-Фактор» и сообщены субъектом персональных данных по телефону, электронной почте или иным способом.

Обработка персональных данных производится в целях оказания консультационных юридических услуг и рассылки материалов информационного, справочного и рекламного характера, на что субъект персональных данных также дает согласие, обращаясь через форму обратной связи на сайте АО «Бизнес-Фактор». Под обработкой персональных данных в настоящем уведомлении понимается сбор, запись, систематизация накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передача (в том числе передача третьим лицам), обезличивание, блокирование и удаление персональных данных, включая действия, производимые путем автоматизации.

АО «Бизнес-Фактор» обязуется обращаться с полученными персональными данными в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных".

Лицо, предоставившее свои персональные данные, в любой момент имеет право письменно отозвать согласие на их обработку любым удобным для себя способом и/или отказаться от получения материалов информационного, справочного и рекламного характера.

Лицо, сообщающее персональные данные, несет ответственность за их принадлежность себе и, как следствие, за достоверность настоящего согласия.